• Главная
  • FAQ
  • Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством

Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством

У меня в кадастровом паспорте на земельный участок написано :«Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством». Что это означает?
Ответ специалиста

Начнем с того, что право собственности в России оформляется с 1991года. Началась приватизация, и те, кто владели недвижимым имуществом стали получать о праве собственности, выдаваемые на основании постановлений Глав местных муниципалитетов. Приложением к таким свидетельствам обычно был План земельного участка (з/у), где отражались размеры з/у и дирекционные углы (поворот угла Север-Юг). На то время это были достаточные сведения об участке. Так же указывался кадастровый номер объекта (например, 03-273-080-01-7002). В 2001г в России был принят новый Земельный кодекс. Введено понятие «земельный участок» как часть поверхности суши, границы которого определены в соответствии с законодательством (т.е. определены КООРДИНАТЫ), сведения о размерах участка и дирекционных углах уже не достаточны! В свою очередь сотрудники кадастровых служб вносили по всем этим объектам информацию и каждому з/у присваивали кадастровый номер нового образца, например, 50:26:0030303:33. Фраза о том, что границы не установлены означает, что участок не проходил процедуру «межевания». Когда сотрудники кадастровых служб вносили сведения об участке в базу, они физически не могли внести туда сведения о координатах участка. Проводить межевание легло на плечи собственника. Конечно этого можно не делать, в таком случае Вам нечем доказать, что участок, которым Вы пользуетесь точно Ваш. Даже, если все права зарегистрированы, получено «новое» свидетельство, имеется кадастровый паспорт, при всем при этом для Государства и для всех остальных Ваш участок находиться «ГДЕ- ТО». Мало того, многие госучреждения могут отказать Вам в некоторых услугах, например, уточнении адреса, смене вида разрешенного использования и т.д. если не проведено межевание, попросту они НЕ ВИДЯТ Ваш участок. Старые планы с размерами тут утрачивают смысл, они остаются лишь «опорой» при проведении межевания. Обращайтесь! Наша организация с удовольствием окажет Вам услугу по внесению сведений о границе участка, иначе говоря за межеванием!

Задайте свой вопрос специалисту

Подтвердите что вы не робот

Нажимая кнопку "Отправит вопрос" вы даете согласие на обработку персональных данных Пользовательское соглашение

  • ООО «Кадастр»
  • ИНН 5030089929
  • ОГРН 1165030052340
  • г.Апрелевка,
    ул. Парковая, дом 7, корпус 2, помещение 5
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • г.Подольск,
    ул. Кирова, д.70, пом 62
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • +7 495 642-52-49 Апрелевка Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
    +7 495 398-52-05 Подольск Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • г.Домодедово
    Каширское шоссе, д.7А, офис 301
  • +7 499 398-52-03
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.