Образование земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности

Межевание в Москве и Московской области позволяет определить границы земельного участка на местности. С помощью межевания можно уточнить границ земельного участка, сформировать земельный участок путем образования земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности, разделить, объединить и перераспределить. Итогом работ является Межевой план, который готовит кадастровый инженер.

Межевой план оформляется в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера и бумажного носителя в виде сформированного дела.

Подготовка и оформление межевого плана (в Москве и Московской области) – технически сложная задача, требующая исполнению закона и точность со стороны кадастрового инженера. В ходе работ используется специальная высокоточная техника, современных двухчастотный GPS-приемник.

Если Вы хотите образовать участок из земель государственной или муниципальной собственности и сразу присоединить его к существующему в Вашей собственности земельному участку, то это будет образование при перераспределении. Важно знать, что при этом основной Ваш земельный участок должен быть размежеван и стоять на кадастровом учете. При подготовке Межевого плана в случае образования земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности в межевом плане указываются сведения в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории. Следует отметить, что образованный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального размера, установленного градостроительными регламентами или органами местного самоуправления для данной категории земель. Готовый Межевой план нужно подать в МФЦ или ближайшее отделение Росреестра и получить в итоге выписку из ЕГРН на образованный земельный участок.