Обединение земельных участков.

Объединение земельных участков представляет собой процедуру, в процессе которой из нескольких смежных участков образовывается один, которому присваивается свой кадастровый номер.

Условия объединения земельных участков:

  • исходные земельные участки должны располагаться в одном поселении, городском округе, населенном пункте и субъекте Российской Федерации;
  • принадлежности участков к одной категории земель и одному виду разрешенного использования;
  • вновь образованный земельный участок должен соответствовать требованиям о предельных максимальных размерах, установленных в соответствии с земельным законодательством;
  • участки, принадлежащие на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, должны принадлежать одному правообладателю;
  • координаты границ всех исходных земельных участков должны быть определены с нормативной точностью.
Объединение двух и более земельных участков — это кадастровые работы, результатом которых является межевой план, который необходимо сдать вместе с заявлением в орган кадастрового учета

Раздел земельных участков

Раздел земельного участка представляет собой кадастровую процедуру, при которой из исходного земельного участка образуются несколько участков, а исходный участок прекращает свое существование. Образованные при разделе земельные участки не должны превышать установленные земельным законодательством предельные минимальные/максимальные размеры земельного участка. Раздел земельного участка — это кадастровые работы, результатом которых является межевой план, который необходимо сдать вместе с заявлением в орган кадастрового учета.

Перечень документов, необходимых для раздела:

  • свидетельство на землю;
  • кадастровый паспорт (кадастровая выписка);
  • доверенность, при наличии доверенного лица;
  • согласие владельца земельного участка на его раздел.

Процесс кадастровых работ по разделу земельного участка включает в себя:

  • изучение правоустанавливающих документов на исходный участок;
  • заказывается кадастровая выписка на исходный участок (сведения из Государственного кадастра недвижимости);
  • на основании полученных сведений из ГКН оценивается ситуация по смежным участкам. Исключаются факторы, влияющие на проведение кадастровых работ (пересечение границ с соседними участками);
  • подготовка межевого плана;
  • сдача межевого плана по разделу земельного участка в орган кадастрового учета (кадастровую палату);
  • получение кадастровых паспортов на образованные земельные участки;
  • регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (регистрационной палате).
Межевой план, оформленный при разделе земельного участка, должен быть сформирован кадастровым инженером (специализирующемся на геодезии в Московской области и в Москве). Он опирается на требования Приказа Минэкономразвития РФ №412 от 24 ноября 2008 г. и Федерального Закона №221‐ФЗ от 24.07.2007 «О Государственном кадастре недвижимости».

Стоимость услуги

Раздел участка

Москва и область - 5 000руб

За каждый образованный участок

Объединение участков

Москва и область - 5 000руб

За каждый образованный участок

Нажимая кнопку "Отправит заявку" вы даете согласие на обработку персональных данных Пользовательское соглашение

  • ООО «Кадастр»
  • ИНН 5030089929
  • ОГРН 1165030052340
  • г.Апрелевка,
    ул. Парковая, дом 7, корпус 2, помещение 5
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • г.Подольск,
    ул. Кирова, д.70, пом 62
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • +7 495 642-52-49 Апрелевка Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
    +7 495 398-52-05 Подольск Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • г.Домодедово
    Каширское шоссе, д.7А, офис 301
  • +7 499 398-52-03
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.